По каким причинам экспертиза здания может быть проведена досрочно

  Чтобы оставаться здоровым, ответственный человек постоянно следит за своим здоровьем и время от времени сдает анализы и проходит обследование важных органов, чтобы обнаружить проблемы на ранней стадии, пока они не выросли в серьезные заболевания. Также и со зданиями. Со временем они могут обзавестись «большим» количеством болячек, которые внешне могут не проявиться, пока не станет совсем поздно. Регулярное обследование несущих конструкций зданий дает уверенность в том, что оно находится в «самом расцвете сил» и не станет причиной несчастных случаев.

   Такая проверка в зависимости от возраста здания, его состояния, назначения, местности, где оно расположено, может проводиться как раз в несколько лет, так и раз в десятилетие. Обычно для каждого есть свой план проведения экспертиз, составленный квалифицированными инженерами. Но также проверка состояния строения специалистами может потребоваться и досрочно. На то может быть несколько причин.

№1. Ремонтные работы

  Если владелец здания хочет провести ремонт фасада или внутренних помещений, то без экспертизы не обойтись. Только она поможет понять, какой именно масштаб работ предстоит. А если бюджет ограничен, то заключение специалистов позволит определить список основных работ, которые необходимо провести обязательно и дополнительно, на которых можно будет сэкономить при необходимости. Это поможет рационально использовать финансовые средства и при этом не бояться, что через несколько лет придется снова проводить капитальный ремонт.

   Также, если ремонтные работы будут масштабными, имеет смысл проверить и инженерные коммуникации. Ведь, если, например, в водопроводных или канализационных трубах есть дефект, который через некоторое время приведет к серьезной протечке и даже прорыву, то деньги на ремонт будут потрачены впустую. В случае аварии большую часть ремонтных работ придется проводить заново.

№2. Реконструкция здания

   В случае, когда возникает желание провести реконструкцию здания, например, надстроить дополнительный этаж, то экспертиза нужна обязательно. Без нее проводить такие работы опасно, ведь строение может просто не выдержать таких манипуляций, но без предварительной проверки узнаете вы уже об это постфактум, когда оно благополучно сложится, как карточный домик.

  Специалисты помогут составить оптимальный план работ по реконструкции, который не станет для здания фатальным. Плюс, в этом случае вы также можете воспользоваться моментом и провести модернизацию инженерных систем. Специалисты помогут найти оптимальное решение, которое позволит повысить их эффективность в несколько раз.

№3. Наличие видимых деформаций

     Это тот, случай, когда стало поздно. Если в здание были замечены большие трещины или изменение геометрии, то это повод пригласить специалистов для оценки его состояния, который не терпит отлагательств. Это значит, что строение уже близко к границе своих возможностей и в ближайшее время может «сдать» окончательно, в худшем случае буквально обвалившись.

  Дойти до такого плачевного состояния здание может по разным причинам, но в такой ситуации нет смысла искать виноватых, главное предотвратить развитие худшего сценария, а для этого нужны специалисты, которые знают, что делать в таких ситуациях и могут предложить конкретный план решения проблемы.