Многие владельцы участков сталкиваются с вопросами выбора конструкции здания, в том числе рассматривается строительство дома с цокольным этажом. Цокольный уровень обеспечивает наличие дополнительных квадратных метров без потери в территории у дома. Одновременно строительство дома из газобетона усложняется, как финансово, так и с точки зрения инженерии. Прийти к оптимальному решению в данном случае поможет ознакомление с недочетами и преимуществами сооружения, а также оценка перспектив.
Цокольный этаж, назначение и особенности оформления
С учетом актуальных норм строительства, цокольным называют уровень с высотой от 200 см, также он должен возвышаться над уровнем почвы более чем на ½. При отличиях от предусмотренных критериев, уровень относится к жилой или подвальной категории. Строительство дома с цокольным этажом имеет определенные нормы, при несоответствии конструктивным нюансам, продажная цена, стоимость коммунальных платежей и классификация строения будут другими.
Какие нормы законодательства учитывать?
С учетом действующих законов, строительство дома из газобетона и других материалов возможно даже без согласования, но только в пределах 2 уровней. Такие требования дают ответ на один из самых популярных вопросов: зачем строят цокольный этаж. Уровень полуподвального типа может служить для хозяйственных целей, быть жилым. Строительство дома с цокольным этажом позволяет избежать проблем с бюрократией и получением официальных разрешений на строительство.
Что учитывать при строительстве?
Если цокольная часть используется для проживания, то в обязательном порядке нужно учитывать строительные нормы и правила. В том числе котельные на газовом топливе могут монтировать только компании с лицензией. Угольные замкнутые системы или отопление на дровах можно монтировать собственными силами.
Цокольный этаж требует немалых вложений, поскольку нужна качественная изоляция и утепление, для комфорта стоит выбирать высоту цокольного этажа от 240 см. Строительство дома из газобетона – это наиболее оптимальный вариант, поскольку материал отличается своей легкостью. Так стены будут формировать не такую большую нагрузку на цокольный уровень.
Если у вас в планах произвести застройку в пределах Московского региона, то рекомендуем рассмотреть предложения от компании “Монолит-домстрой”, специалисты которой знают свое дело и помогут воплотить желаемое в реальность.
