Многие мечтают о загородном доме, большой семье и преданной собаке и когда Вы уже готовы приобрести земельный участок встает важный вопрос ” как его правильно выбрать?”. И очень важно продумать множество деталей, чтобы выбор оказался максимально верным.
Вы должны учитывать, что в среднем покупка участка будет составлять 20% от суммы запланированной на постройку загородного дома. Обычно, чем ближе участок располагается к городу, тем он дороже. Цена участка так же зависит от престижности района, курортной зоны и других факторов. Если у вас нет машины, то следует учитывать отдалённость от общественного транспорта, автобусных или железнодорожных станций. Некоторые наоборот ищут безлюдное место, ближе к природе, без машин и цивилизации. Важно учитывать следующее: подключён ли стационарный телефон, ловят ли в этом районе мобильные телефоны, есть ли централизованный вывоз мусора, как далеко находятся магазины, почта, больница или медицинский пункт. Вам будет проще в строительстве, если вблизи Вашего будущего дома будут находиться различные инженерные коммуникации – газопровод, канализация и электроснабжение. Конечно из без таких удобств можно обойтись и сделать всё автономное, но это может обойтись Вам очень дорого.
При выборе участка уделите особое внимание геологическим особенностям земли. Будет правильно, если Вы воспользуетесь помощью специалистов , которые с помощью специального оборудования исследуют почву и определят насколько земля подходит для строительства, важен уровень грунтовых вод, есть ли возможность затопления участка, сможет ли земля справиться с нагрузкой при строительстве и тд.
Если у вас есть выбор между участком на ровной поверхности и участком с холмистым рельефом, то строительство на участки с уклонами и неровностями обойдется Вам дороже. Так же не забывайте, что кроме загородного дома на Вашем участке могут быть и другие сооружения, например баня, гараж и другие подсобные помещения.
